• Elkarte ekologistek zabaldu egin dute fiskaltzaren aurrean aurtengo ekainean aurkeztutako salaketa, Donostiako Udalak Txalingo ur-biltegiaren zerbitzu-bidea erabiltzeko emandako lizentzia martxoan iraungi ondoren izandako gelditasunagatik

• Gainera, ikusi dute lurzati nagusiak 2007an onartutako Plan Berezi bat duela eta Golf Eskola baterako erabilera jasotzen duela

Tavaro XXI SL enpresak Txalinen (Igeldo) eraiki duen txaletak ez du loturarik bide publikoarekin, eta, hala eta guztiz ere, udal-lizentzia lortu zuen. Lizentzia hori baliogabetu egin du Donostiako 3. JCAk, eta apelazio-errekurtso baten zain dago. Hala ere, Udalak aldi baterako baimena eman zion Tavarori Txalingo ur-biltegiak duen zerbitzu-bidea erabil zezan. Baimenak gehienez lau urteko legezko epea zuen, eta epe hori aurtengo martxoan amaitu zen. Egoera horren aurrean, ekainaren 14an, Gipuzkoako Ekologistak Martxan-ek eta Haritzaldek salaketa jarri zuten fiskaltzaren aurrean Donostiako Udalaren eta TAVARO XXI SL enpresaren aurka, prebarikazioagatik eta ondasun publikoak usurpatzeagatik.

Salatzaileen harridurarako, udal-dokumentazioa aurkitu da, MARUGEL higiezinen enpresaren jabetzakoa den txaleta dagoen finkaren lurzati nagusia ez dela landa-lurzoru “birjina”, lizentzia emateko espediente guztietan agertzen den bezala; aitzitik, dokumentazio hori 2007tik Golf Eskolarako dela eta Plan Berezi bat duela frogatzen duena. Plan horren onarpena 2007/7/2ko GAOn argitaratu zen.

Hau da, partzela horretatik txaletetik abiatzen den eta bide publiko batera iritsi nahi duen edozein bide igaro behar da, eta ez da edozein landa-lur, baizik eta eremu ordenatu bat, eta, beraz, ez du bide berririk irekitzeko aukerarik ematen, erantsitako planoan islatzen direnak izan ezik: lehendik dagoen Txalingo biltegira sartzeko bidea, udal jabetzakoa eta erabilerakoa, eta Agiti bidera lotzeko bidea, golf-eskolari dagokiona.

Plan Berezi horren izapideak zirela eta, juridikoki argi geratu zen partikular batek ezin zuela erabili ur-biltegiaren bidea, Udaleko Hirigintza zuzendariak bere garaian jakinarazi zuenez, eta Gipuzkoako Foru Aldundiak berretsi zuen, 2005ean (GAO, 2005/7/6), Golf Eskolaren lehen proiektua ukatu zuela, biltegiko bide hori Eskolara sartzeko bide gisa erabili nahi zuena.

Golf Eskolak antolatzen duen planoa. Gune gorria geroago txaleta eraikitzeko banandutako lurzatia da.

Hain zuzen ere, oztopo hori gainditzeko, jabetzak Plan Bereziaren bigarren bertsio bat izapidetu zuen, 2007an onartu zena, non Golf Eskolara ez zen biltegiko bidetik sartzen, Agiti bidetik baizik, deposituko bidea ukitu gabe.

Bildutako informazio guztitik ondoriozta daiteke 2005etik, bai Udalak bai MARUGELek bazekitela deposituko bidea ez dela partikularrek erabiltzeko egokia, eta lurzatian 2007an onartutako Plan Berezian jasotakoa bakarrik eraiki zitekeela. 2018an, MARUGELek bere finkaren 10.000 m2-ko bereizketa eskatu zuenean Tavarori saldu zitzaion lursail independente bat sortzeko, eta egungo txaleta hartzeko balio duenean, “ahaztu” egin zuten Plan Berezi hori bazegoela eta biltegiko bidearen erabilera partikularra ezinezkoa zela, eta artifizialki sortu zuten lursail bat etxebizitza batekin, sarbiderik ez zuena eta eduki ezin zuena. Beraz, gaur egungo egoera da Tavarok udal biltegiko bidea bidegabe erabiltzeaz gain, udal tolerantziarekin, legez kanpoko errepide zati bat eraiki duela Golf Eskolako lurretan.

Elkarte ekologistek galdetzen dute “nola azaltzen den Udalak eta Marugelek Plan Berezi hori eta partikularrek eremu horretan lizentziak emateko prozesu osoan udal deposituaren bidea erabiltzearen aurkako txosten horiek “ahaztu izana” eta auzitegietan lizentzia hori legezkoa dela esatea?”.

Horregatik guztiagatik, salaketa zabaldu egin da fiskaltzaren aurrean, eta lizentziaren prozesu horren berri eman duen udal-arkitektoari galdeketa egiteko eskatu zaio, hain aurrekari esanguratsuak alde batera uzteko arrazoiei buruz.

Salaketaren testu osoa:   http://ekologistakmartxan.org/wp-content/uploads/2025/11/Ampliacion-denuncia-Fiscalia-Txalin-Anonimo.pdf